原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  辉煌国际注册 > 原创频道 > 滕一韬个人页面  

“银十”多个红盘上线!湖景居从1字头涨至3字头,还会万人摇吗?

2019-10-14 17:24 来源:浙江在线 / 记者:滕一韬 / 编辑:周杭

导语

上周(10.7-10.13)杭州市区(含临安、富阳)商品房成交量为2562套,较前一周有着明显上涨,涨幅近170%,成交均价为每平米26482元,有所下跌。

  浙江在线-辉煌国际注册杭州10月14日讯(浙江在线记者 滕一韬)国庆结束,杭城成交也恢复了正常。上周(10.7-10.13)杭州市区(含临安、富阳)商品房成交量为2562套,较前一周有着明显上涨,成交均价为26482元/㎡,有所下跌。

  千呼万唤始出来,备受关注的金色和庄公示登记结果——28719组,杭州第17个“万人摇”诞生。虽然没有突破3万人摇,但是该成绩也超过此前天都城创下的纪录,金色和庄也由此成为杭城摇号以来登记人数最多的楼盘。

  预售证方面,据本网统计,上周杭州市区有20个住宅项目申领预售证,新增房源超2800套。这之中,频见红盘身影,有被圈内公认的豪宅仁恒滨江园,有万人摇的梧桐郡,也有一路热销的绿城沁园,包括捂盘已久的湖景居终于露面。只不过,对比上一次17000-18000元/㎡的开盘价,此次价格已调整至32950元/㎡,能否冲击万人摇目前暂未可知。

  城事方面,马云捐款1亿元保护西溪湿地,杭州恒隆广场更多设计细节曝光……

微信图片_20191014163441.jpg

  一周行情

  上周(10.7-10.13)杭州市区(含临安、富阳)商品房成交量为2562套,成交均价为26482元/㎡。其中,余杭区拔得头筹,以993套的成交量位居各城区榜首,临安、江干分别位列二三名。上城区成交个位数、下城区无成交,排名垫底。

  从单盘表现来看,位于余杭良渚的万科大溪谷上周成交201套,居于榜首。临安的苕溪学府、江干区的龙湖·武林上城紧跟其后。值得一提的是,本周前十榜单中有多个均价3字头楼盘上榜,打破以往刚需项目扎堆的top 10榜单。


上周杭城各区成交套数排行榜

QQ图片20191014163042.png

上周杭城楼盘成交top10榜单

QQ图片20191014163148.png

  一周摇号

  银十在预售证上可谓十分给力。多个红盘扎推亮相,亮点满满。

  其中,断供已久的金沙湖板块终于迎来楼盘加推,捂盘3年,湖景居终于领出预售证。4#、5#两幢高层共281套房源,户型面积包括82㎡、88㎡、89㎡和128㎡,毛坯交付。对于此前价格的猜测也最终尘埃落定——均价32950元/㎡,比起前一次17000-18000元/㎡的加推价格,近乎翻了一番。

  与此同时,钱江新城房价突破上限——仁恒滨江园均价70800元/㎡,达到7字头,打破了板块此前保持了18个月的69800元/㎡。这不禁让人期待起了另一豪宅凤起钱潮的价格。

  十月的绿城也是好戏连台,先是杨柳郡、而后梧桐郡和桂语朝阳多个红盘也相继登场,绿城建发沁园也赶上这趟热闹,迎来收官之战。对于“绿粉”来说,的确是不小的惊喜。

  那么,杭城楼市能否迎来第18个万人摇呢?不妨拭目以待。


  绿城建发沁园

  板块:拱墅区申花

  房源数量:85套

  户型面积:1#:160㎡;2#、3#、4#:150㎡、160㎡、165㎡、180㎡、280㎡

  房源均价:1#:63600元/㎡;2#、3#、4#:61200元/㎡(含装修6000元/㎡)

  无房户倾斜比例:15%

  摇号门槛:300万存款证明

  登记时间:10月15日至10月17日


  湖景居

  板块:钱塘新区金沙湖

  房源数量:281套

  户型面积:90㎡以下、90-144㎡

  房源均价:32950元/㎡(毛坯)

  无房户倾斜比例:30%

  摇号门槛:70万现金存款证明

  登记时间:10月16日至10月18日


  仁恒滨江园

  板块:上城区南星桥板块

  房源数量:120套

  户型面积:144㎡以上

  房源均价:70800元/㎡(含装修6000元/㎡)

  无房户倾斜比例:15%

  摇号门槛:100万现金存款并冻结

  登记时间:10月15日至10月17日


  银城云谷天境

  板块:西湖区三墩

  房源数量:216套

  户型面积:89㎡、125㎡

  房源均价:28107.96元/㎡(含装修3500元/㎡)

  无房户倾斜比例:15%

  摇号门槛:首套:70万;二套:140万

  登记时间:10月14日至10月16日


  华元北城芳满庭

  板块:余杭区仁和

  房源数量:75套

  户型面积:89㎡、108㎡

  房源均价:20000元/㎡(含精装3000元/㎡)

  无房户倾斜比例:30%

  摇号门槛:20万现金存款证明

  登记时间:10月14日至10月16日

  德信市心府

  板块:萧山奥体南

  房源数量:98套

  户型面积:89㎡、115㎡

  房源均价:28100元/㎡(含精装)

  无房户倾斜比例:20%

  摇号门槛:无房无贷:70万;其他情况及一次性付款:150万

  登记时间:10月16日至10月18日


  梧桐郡

  板块:余杭区闲林

  房源数量:380套

  户型面积:92-93㎡、122㎡、132-134㎡、142-143㎡、148-150㎡、171㎡

  房源均价:22777元/㎡(毛坯)

  无房户倾斜比例:30%

  摇号门槛:无房无贷:80万;其他情况及一次性付款:160万

  登记时间:10月14日至10月16日


  绿城九龙仓桂语朝阳

  板块:萧山区南部卧城

  房源数量:494套

  户型面积:97㎡、102㎡、132㎡

  房源均价:29800元/㎡(含装修4500元/㎡)

  无房户倾斜比例:30%

  摇号门槛:无房无贷:75万;一房或无房有贷:149万;一次性付款:248万

  登记时间:10月13日至10月15日


  融创江南壹号院

  板块:萧山科技城

  房源数量:96套

  户型面积:103㎡、133㎡

  房源均价:28300元/㎡(含装修3800元/㎡)

  无房户倾斜比例:30%

  摇号门槛:50万现金存款证明

  登记时间:10月14日至10月18日


  前湾北区

  板块:萧山科技城

  房源数量:195套

  户型面积:105㎡、118㎡、145㎡、145㎡以上

  房源均价:29421元/㎡(含装修4000元/㎡)

  无房户倾斜比例:30%

  摇号门槛:150万现金存款证明

  登记时间:10月14日至10月18日


  保亿麓语湖苑

  板块:临安青山湖科技城

  房源数量:64套

  户型面积:107㎡、108㎡、125㎡、127㎡

  房源均价:17947元/㎡(毛坯)

  无房户倾斜比例:20%

  摇号门槛:50万现金存款证明

  登记时间:10月15日至10月17日

  滨湖天地

  板块:临安滨湖新区

  房源数量:124套

  户型面积:89㎡、126㎡

  房源均价:17866元/㎡(毛坯)

  无房户倾斜比例:20%

  摇号门槛:40万现金存款证明

  登记时间:10月13日至10月15日


  碧桂园中梁凤鸣公馆

  板块:临安区锦城街道

  房源数量:26套

  户型面积:127.90㎡、121.94㎡

  房源均价:19048.75元/㎡(毛坯)

  无房户倾斜比例:20%

  摇号门槛:50万现金存款证明

  登记时间:10月15日至10月17日


  印象苕溪城

  板块:临安锦北街道

  房源数量:172套

  户型面积:86㎡、89㎡、106㎡、109㎡

  房源均价:16602元/㎡(毛坯)

  无房户倾斜比例:20%

  摇号门槛:30万现金存款证明

  登记时间:10月14日至10月16日


  通策状元府

  板块:临安区锦北街道

  房源数量:27套(联排11套,叠排16套)

  户型面积:联排:315㎡、335㎡、276㎡、170㎡;叠排:198㎡、230㎡、215㎡、260㎡

  房源均价:联排28000元/㎡;叠排21700元/㎡(毛坯)

  无房户倾斜比例:20%

  摇号门槛:50万现金存款证明

  登记时间:10月14日至10月16日


  杭城一周扫描

  1、日前,马云捐赠1亿元用于西溪湿地的生态环境研究及保护。在捐赠仪式上他表示:“今天的签约只是我们的第一步。我们会请世界顶级生态专家一起参与,将西溪湿地打造得像纽约中央公园一样。”西溪湿地在2009年7月7日被录入国际重要湿地名录,其丰富的生态资源、幽雅的自然景观、深厚的文化积淀,与西湖、西泠并称杭州“三西”。

  2、近日,国外著名建筑设计类网站interiorph露出了一组杭州恒隆广场规划设计细节的相关照片。负责该项目设计的设计师还对部分设计细节进行了细致地解读,让很多网友惊呼:“太惊艳了!West Lake 66,真的非常6!”

image001.jpg

  据悉,杭州恒隆广场设计了一条充满活力的绿道,串联起项目内部的几个街区和塔楼,来设计出一条全新的人流动线。

image003.jpg

 

  广场还采用模块化、流体多孔性设计。设计负责人Jeffrey Kenoff说:“受西湖沿线众多石墙建筑的启发,杭州恒隆广场的裙楼墙被设计成长方形单元的蜿蜒带,将每个建筑联系在一起。”值得一提的是,为了让堆叠组合,且有序分层的建筑更具灵活性,杭州恒隆广场利用了建筑的顶部,设计了一个绿色屋顶,将多个建筑空间延伸并串联,为城市创造了一个全新的公共天空公园。

  3、阳光城未来悦“连号事件”司法鉴定出炉:无人为控制!2019年9月28日,因阳光城未来悦的摇号结果中出现较多连号的情况,引发社会关注。经鉴定,摇号计算机未发现连接网络的痕迹,未发现异常程序的运行和访问痕迹;摇号软件未发现可以认为控制摇号结果的代码语句。2019年9月28日摇号第一轮摇号数据未发现异常情况,第二轮摇号存在部分数据未被赋予随机值的异常情况。按照《公证法》《公正程序规则》和商品房摇号规则的相关规定,本着公平公正公开的原则,现决定对摇号第一轮产生的结果予以保留,对第二轮第三轮产生的结果予以撤销。

  4、萧山推出了“人才新政25条”。未来三年,萧山要面向全球招揽10万名青年人才,对到萧山工作的全球本科及以上学历应届毕业生发放生活补贴。其中本科不少于3万元,硕士6万元、博士8万元,符合条件的再分别给予三年内最高10万元、20万元、30万元银行贷款贴息。


版权和免责声明

凡注有"辉煌国际注册"或电头为"浙江在线·辉煌国际注册"的稿件,均为辉煌国际注册独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·辉煌国际注册",并保留"浙江在线·辉煌国际注册消息"的电头。

  

本网未注明"来源:辉煌国际注册"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。